Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 42m² JOINVILLE LE PONT 94340

FNAIM Ile-de-France 94340

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Joinville Le Pont (94340). Le loyer affiché est de 1 280 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Joinville-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Joinville Le Pont 94340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 43 € au-dessus de la médiane locale (1 238 €), soit 3 %.

Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 42 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 826 € - 1 417 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 826 € à 1 417 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Joinville Le Pont 94340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 280 €. 43 € au-dessus de la médiane locale (1 238 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans 18 Joinville Le Pont 94340.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Joinville Le Pont 94340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 238 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 826 € à 1 417 €.

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