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Appartement Colombes 2 pièce(s) 46 m2 COLOMBES
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Location · appartement

Appartement Colombes 2 pièce(s) 46 m2 COLOMBES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700
AscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Colombes (92700). Le loyer affiché est de 1 150 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 100 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 10 %.
Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.
Surface 46 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 819 € - 1 476 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 476 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à la location à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 476 €.

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