Achat · appartement
Gagny (93) 204 979 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.00 m² Avec balcon
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 979 €
104 021 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 767 €/m²
1 557 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 211 €/m²), soit 48 %.
Surface
43 m²
57 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
262 250 € - 436 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 250 € à 436 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 319 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 979 €. 104 021 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 3 211 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 250 € à 436 000 €.
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