Achat · parking
Paris 13 (75) Exclusif 665 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec terrassegarage/box
Paris 13 (75) Exclusif 665 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
665 000 €
175 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 36 %.
Prix au m²
9 638 €/m²
822 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 9 %.
Surface
69 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
331 500 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 744 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 625 000 € PARIS (75013)
75 m² · 3 pièces · 8 333 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 625 000 €
Appartement 599 000 € PARIS (75013)
75 m² · 3 pièces · 7 987 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €
Appartement 599 000 € PARIS (75013)
75 m² · 3 pièces · 7 987 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 665 000 €. 175 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 744 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.