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Appartement 424 000 € CHATILLON (92320)
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Achat · appartement

Appartement 424 000 € CHATILLON (92320)

Laforet Ile-de-France 92320
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 95 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Chatillon (92320). Le prix demandé est de 424 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 463,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtillon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatillon 92320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 424 000 € 114 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 4 463 €/m² 1 212 €/m² en dessous de la médiane locale (5 675 €/m²), soit 21 %.
Surface 95 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 264 750 € - 418 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 418 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ChatillonToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatillon 92320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 424 000 €. 114 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Chatillon 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 5 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 418 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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