Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 426 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.20 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93250

3 pièces , 2 chambres 63.20 m²

Localisation

Villemomble

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 426 000 € 162 000 € au-dessus de la médiane locale (264 000 €), soit 61 %.
Prix au m² 6 741 €/m² 2 943 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 798 €/m²), soit 77 %.
Surface 63 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 193 500 € - 413 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 413 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 335 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.43 m² Voir le bien

à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 335 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.43 m² Voir le bien

56.43 m² · 3 pièces · 5 937 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
335 000 €

à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 470 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 80.03 m² Voir le bien

80.03 m² · 4 pièces · 5 873 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
470 000 €

à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 429 917 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 93.67 m² Avec balcon Voir le bien

93.67 m² · 4 pièces · 4 590 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
429 917 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 426 000 €. 162 000 € au-dessus de la médiane locale (264 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 3 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 413 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.