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Maison de ville 3 pièces 60m2 - centre ville Pierrelaye PIERRELAYE
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Achat · maison

Maison de ville 3 pièces 60m2 - centre ville Pierrelaye PIERRELAYE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95480

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Pierrelaye (95480). Le prix demandé est de 249 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 150,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 33 600 € en dessous de la médiane locale (282 600 €), soit 12 %.
Prix au m² 4 150 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (4 155 €/m²), soit 0 %.
Surface 60 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 234 000 € - 312 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 312 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 33 600 € en dessous de la médiane locale (282 600 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 600 €, avec un prix au m² médian de 4 155 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 312 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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