Achat · appartement
Appartement 1 352 000 € PARIS (75003)
0 / 0 Appartement 1 352 000 € PARIS (75003) 103 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 352 000 €
902 500 € au-dessus de la médiane locale (449 500 €), soit 201 %.
Prix au m²
13 126 €/m²
1 082 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 045 €/m²), soit 9 %.
Surface
103 m²
62 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 148 %.
Fourchette locale
364 500 € - 654 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 364 500 € à 654 900 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Même type€/m² plus bas 640 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 352 000 €. 902 500 € au-dessus de la médiane locale (449 500 €), soit 201 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 500 €, avec un prix au m² médian de 12 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 364 500 € à 654 900 €.
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