Achat · appartement
Appartement 1 352 000 € PARIS (75003)
0 / 0 Appartement 1 352 000 € PARIS (75003) 103 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 3e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 352 000 €
942 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 230 %.
Prix au m²
13 126 €/m²
959 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 167 €/m²), soit 8 %.
Surface
103 m²
69 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 203 %.
Fourchette locale
310 500 € - 572 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 500 € à 572 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 352 000 €. 942 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 230 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 3e 75003.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 3e 75003 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 12 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 500 € à 572 500 €.
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