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Studio à Rosny-sur-Seine (78710)
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Achat · studio

Studio à Rosny-sur-Seine (78710)

IAD France Ile-de-France 78710

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Rosny Sur Seine (78710). Le prix demandé est de 103 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 478,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rosny Sur Seine 78710

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 103 000 € 141 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 58 %.
Prix au m² 4 478 €/m² 2 021 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 457 €/m²), soit 82 %.
Surface 23 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 159 000 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 285 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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€/m² plus bas 159 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rosny Sur Seine 78710 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 103 000 €. 141 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Rosny Sur Seine 78710.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rosny Sur Seine 78710 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 2 457 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 285 000 €.

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