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Maison de ville à Groslay (95410)
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Achat · maison

Maison de ville à Groslay (95410)

IAD France Ile-de-France 95410

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Groslay (95410). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 193,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Groslay 95410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 2 193 €/m² 1 382 €/m² en dessous de la médiane locale (3 575 €/m²), soit 39 %.
Surface 150 m² 78 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 108 %.
Fourchette locale 195 000 € - 286 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 286 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Groslay 95410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 329 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (240 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans De Ville à Groslay 95410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Groslay 95410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 000 €, avec un prix au m² médian de 3 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 286 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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