Location · appartement

Appartement 2 pièces 28 m² 94160 Saint-Mandé (Daumesnil)

Bienici Ile-de-France 94160

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint MandÉ (94160). Le loyer affiché est de 1 282 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 384 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Sainte-marie 94160 Saint-Mandé

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint MandÉ 94160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 282 € 216 € au-dessus de la médiane locale (1 066 €), soit 20 %.

Prix au m² 46 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 5 %.

Surface 28 m² Au niveau de la médiane locale (28 m²).

Fourchette locale 730 € - 1 663 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 663 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint MandÉ 94160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 282 €. 216 € au-dessus de la médiane locale (1 066 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Saint MandÉ 94160.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint MandÉ 94160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 066 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 663 €.

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