Achat · appartement
Appartement à vendre 3 pièces VINCENNES (94)
Présenté par Angélique VINCENNES 94300 728 000€ Appartement à vendre 3 pièces VINCENNES (94) 65 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
728 000 €
298 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 69 %.
Prix au m²
11 200 €/m²
2 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 200 €/m²), soit 22 %.
Surface
65 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
314 500 € - 599 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 599 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 659 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 728 000 €. 298 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 599 500 €.
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