Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 215 000 € Paris (75004)
Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 2Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 3
Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 4Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 5Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 6Appartement 215 000 € Paris (75004) photo 7

Achat · appartement

Appartement 215 000 € Paris (75004)

Laforet Paris 75004

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 215 000 € Paris (75004) 13 m² • 1 pièce 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 282 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 57 %.
Prix au m² 16 538 €/m² 2 903 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 636 €/m²), soit 21 %.
Surface 13 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 311 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 17 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

Appartement 1 pièce 17 m² 75004 Paris 4e (Saint-Gervais)

17 m² · 1 pièces · 12 765 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 217 000 € Appartement 1 pièce 16 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Appartement 1 pièce 16 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

16.32 m² · 1 pièces · 12 132 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 198 000 € Appartement 250 000 € PARIS (75004)

Appartement 250 000 € PARIS (75004)

18 m² · 1 pièces · 13 889 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 282 500 € en dessous de la médiane locale (497 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 500 €, avec un prix au m² médian de 13 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 095 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.