Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 79,73 m 2 Alfortville - Gare - Fleurs

Orpi Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 79,73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Alfortville (94140). Le prix demandé est de 336 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 214,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 336 000 € 43 839 € au-dessus de la médiane locale (292 161 €), soit 15 %.

Prix au m² 4 214 €/m² 743 €/m² en dessous de la médiane locale (4 957 €/m²), soit 15 %.

Surface 80 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 215 000 € - 360 563 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 360 563 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T3 Alfortville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Alfortville (94) 349 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.41 m² Avec balcon

77.41 m² · 4 pièces · 4 508 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Appartement neuf 2 pièces avec balcon - Quartier des Fleurs à Alfortville - Livraison 2027 ALFORTVILLE

2 pièces

Même typePièces proches 305 000 €

Appartement à Alfortville (94140)

64 m² · 3 pièces · 4 922 €/m²

Même typePièces proches 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 336 000 €. 43 839 € au-dessus de la médiane locale (292 161 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans T3 Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 161 €, avec un prix au m² médian de 4 957 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 360 563 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.