Appartement 4 pièces 116 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 116 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Charges comprisesAscenseurBalcon

PARIS 1ᵉʳ - RUE ÉTIENNE MARCEL - DEUX CHAMBRES - Appartement 3 pièces de 116 m² - BALCON FILANT - 5ᵉ étage avec ascenseur IMPORTANT : l’appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). Au sein d’un élégant immeuble ancien de standing sécurisé avec une gardienne, digicode, interphone, cet appartement traversant de 116 m² est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, prolongée par un balcon filant sur le séjour. La cuisine indépendante, aménagée et non équipée, reste ouverte sur le séjour, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec rangements intégrés, salle de bains et to

Localisation

Rue Etienne Marcel 75001 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 300 € 2 915 € au-dessus de la médiane locale (1 386 €), soit 210 %.

Prix au m² 37 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 54 %.

Surface 116 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 900 € - 2 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 2 810 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 5 pièces 197 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

197 m² · 5 pièces

Même typePièces proches

Appartement meublé 3 pièces 64 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

64 m² · 3 pièces · 61 €/m²

Même typePièces proches 3 900 €

Appartement 5 pièces de 110 m²

110 m² · 5 pièces · 10 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 300 €. 2 915 € au-dessus de la médiane locale (1 386 €), soit 210 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 386 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 2 810 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.