Achat · studio
Studio à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau199 000 €Studio à Paris (75018)1 pièce19 m²Voir plusEmmanuel Brault
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 186 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
159 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
10 474 €/m²
1 316 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 14 %.
Surface
19 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
246 000 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local186 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur IAD France.
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Pièces proches€/m² plus bas 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 159 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 186 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 000 €.
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