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Achat · maison

Maison 572 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630

Le bien en détail

Cette maison de 210 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 572 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 723,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 572 000 € 47 500 € au-dessus de la médiane locale (524 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 2 724 €/m² 1 051 €/m² en dessous de la médiane locale (3 775 €/m²), soit 28 %.

Surface 210 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (159 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 373 500 € - 603 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 373 500 € à 603 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 572 000 €. 47 500 € au-dessus de la médiane locale (524 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 524 500 €, avec un prix au m² médian de 3 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 373 500 € à 603 500 €.

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