Location · parking

Appartement 4 pièces 88 m² 75013 Paris 13e (Croulebarbe)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 4

À deux pas du métro Glacière, beau 4 pièces avec un balcon et une cuisine aménagée et semi équipée. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, ce bien de 88m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparé, aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave agrémente ce bien. Chauffage collectif. Double vitrage. Parquet. Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Possibilité parking pour 97,00 € TTC/ mois Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée avec cour arborée, ascenseurs, local vélo/poussette et parkings. Votre YouFirst Manager, Madame Nascimento, est présente chaque jour pour assurer un suivi attentif. Idéalement placé da

Localisation

Paris 13e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 940 € 1 500 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 104 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (33 €/m²).

Surface 88 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 1 095 € - 1 989 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 095 € à 1 989 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 940 €. 1 500 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 095 € à 1 989 €.

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