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Maison 294 000 € Maurepas (78310)
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Achat · maison

Maison 294 000 € Maurepas (78310)

Laforet Ile-de-France 78310
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 294 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 210,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 294 000 € 5 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 211 €/m² 713 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 24 %.
Surface 133 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 294 000 €. 5 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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