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Achat · maison

Maison 380 000 € LES MOLIERES (91470)

Laforet Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cette maison de 536 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Les Molieres (91470). Le prix demandé est de 380 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 709,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Molières

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Molieres 91470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 380 000 € 40 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 709 €/m² 1 601 €/m² en dessous de la médiane locale (2 310 €/m²), soit 69 %.

Surface 536 m² 383 m² au-dessus de la médiane locale (153 m²), soit 250 %.

Fourchette locale 209 750 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 750 € à 475 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Molieres 91470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 380 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Les Molieres 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Molieres 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 2 310 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 750 € à 475 000 €.

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