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Maison Maurepas 7 pièce(s) 124 m2 Maurepas
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Achat · maison

Maison Maurepas 7 pièce(s) 124 m2 Maurepas

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 414 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 781,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 414 500 € 115 375 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 39 %.
Prix au m² 2 782 €/m² 207 €/m² en dessous de la médiane locale (2 989 €/m²), soit 7 %.
Surface 149 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 244 250 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 250 € à 395 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 414 500 €. 115 375 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 250 € à 395 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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