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Appartement 3 pièces de 40 m²

Location · appartement

Appartement 3 pièces de 40 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

0 occupants / Chambre meublée / Hello ! Ma compagne et moi mettons notre appartement en sous-location pour le mois d’août 2026 (dates flexibles). L’appartement fait 40 m² et se situe dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt. Le quartier est...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 955 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %.
Prix au m² 45 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 22 %.
Surface 40 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 950 € - 1 774 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local955 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 774 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 800 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 955 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 774 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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