Achat · maison
Maison à Pontoise (95300)
Voir l'annonceNouveau532 000 €Maison à Pontoise (95300)4 chambres7 pièces195 m²311 m² de terrainVoir plusChristophe Clevenot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontoise 95300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
532 000 €
322 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 154 %.
Prix au m²
2 728 €/m²
620 €/m² en dessous de la médiane locale (3 348 €/m²), soit 19 %.
Surface
195 m²
113 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 138 %.
Fourchette locale
159 675 € - 316 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 675 € à 316 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Pontoise (95300)
196 m² · 6 pièces · 2 143 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Maison à Ennery (95300)
179 m² · 6 pièces · 2 788 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison à Pontoise (95300)
174 m² · 7 pièces · 2 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontoise 95300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 532 000 €. 322 500 € au-dessus de la médiane locale (209 500 €), soit 154 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 348 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 675 € à 316 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.