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Achat · maison

Maison 330 000 € COULOMMIERS (77120)

Laforet Ile-de-France 77120

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 890 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Coulommiers (77120). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 370,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coulommiers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 371 €/m² 2 036 €/m² en dessous de la médiane locale (2 407 €/m²), soit 85 %.

Surface 890 m² 789 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 781 %.

Fourchette locale 184 000 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 000 € à 330 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 330 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 000 €, avec un prix au m² médian de 2 407 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 000 € à 330 000 €.

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