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Magny-le-Hongre (77) Exclusif 2 490 000 € Demeure de Prestige 10 pièces , 6 chambres 354.11 m² Avec terrasse, garage/box Voir le bien
10 pièces , 6 chambres 354.11 m² Avec terrasse, garage/box
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 490 000 €
2 120 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 573 %.
Prix au m²
7 032 €/m²
2 177 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 856 €/m²), soit 45 %.
Surface
354 m²
275 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 348 %.
Fourchette locale
242 850 € - 468 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 850 € à 468 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 490 000 €. 2 120 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 573 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 4 856 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 850 € à 468 250 €.
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