Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Bienici Ile-de-France 91700

Charges comprisesBalconÉtage 2

Sainte-Geneviève-des-Bois (Avenue Jacques Duclos) – Appartement 3 pièces de 52,30 m² entièrement rénové à neuf. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bénéficiant d'une exposition optimale, cet appartement très ensoleillé se distingue par son environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de la vie urbaine. Les atouts de l'appartement : Vue et extérieur : Un très beau balcon filant offrant une vue totalement dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. État irréprochable : Rénovation complète et moderne. Luminosité : De larges ouvertures garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Une localisation stratégique et pratique au quotidien : Transports : Réseau de bus à proximité immédiate sur l'avenue permettant de rejoindre rapidement la gare RER C de

Localisation

Avenue de la Gde Charmille du Parc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 329 € au-dessus de la médiane locale (822 €), soit 40 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 7 %.

Surface 52 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 684 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 684 € à 1 070 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 329 € au-dessus de la médiane locale (822 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 822 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 684 € à 1 070 €.

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