Achat · maison

Guignes (77) Exclusif 167 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 80.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Guignes (77390). Le prix demandé est de 167 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 087,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guignes 77390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 167 000 € 99 500 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 088 €/m² 308 €/m² en dessous de la médiane locale (2 396 €/m²), soit 13 %.

Surface 80 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 168 500 € - 325 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 325 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas 169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 167 000 €. 99 500 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 500 €, avec un prix au m² médian de 2 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 325 500 €.

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