Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 93300 Aubervilliers (Centre-ville - Victor Hugo)

Bienici Ile-de-France 93300

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Aubervilliers (93300). Le loyer affiché est de 1 266 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 192 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 266 € 166 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 15 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 48 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 831 € - 1 327 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 831 € à 1 327 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 266 €. 166 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 831 € à 1 327 €.

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