Achat · appartement
Rungis (94) Exclusif 239 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon
Localisation
Rungis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rungis 94150
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
36 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
4 778 €/m²
343 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 435 €/m²), soit 8 %.
Surface
50 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
257 000 € - 397 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 000 € à 397 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 519 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Rungis 94150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rungis 94150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 4 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 000 € à 397 000 €.
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