Achat · appartement
Paris 13 (75) Exclusif 355 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.70 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.70 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
144 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
5 573 €/m²
3 365 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 38 %.
Surface
64 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
336 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 682 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 385 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 355 000 €. 144 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 682 000 €.
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