Achat · maison

Longjumeau (91) 349 000 € Maison 7 pièces , 6 chambres 150.78 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91160

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150,78 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 314,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 77 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 2 315 €/m² 478 €/m² en dessous de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 17 %.

Surface 151 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 180 125 € - 376 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 376 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 77 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 376 250 €.

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