Achat · maison
Maison 490 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Maison 490 000 € NOISY LE GRAND (93160) 111 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 303 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
190 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 64 %.
Prix au m²
4 414 €/m²
60 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 354 €/m²), soit 1 %.
Surface
111 m²
47 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
224 825 € - 360 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 825 € à 360 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 490 000 €. 190 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 825 € à 360 500 €.
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