Location · maison

Maison 8 pièces 296 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91370

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

VERRIERES LE BUISSON - Cette très belle maison de maitre, monument historique, de 295.85m² habitables avec terrasse privative est située au coeur de l'Arboretum, un parc privé de 4 ha (avec accès discrétionnaire) Elle propose - Au RDC : une vaste entrée desservant, à droite un double séjour en enfilade, à gauche, une grande salle à manger et une cuisine aménagée - Au 1er étage : une belle suite parentale proposant une chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de douche - Au 2ème étage : deux chambres chambres et une salle de bains Un emplacement de parking extérieur dans l'enceinte de la propriété Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Disponibilité : Immédiate Loyer : 4 950 € (incluant l'entretien du jardin) Dépôt de garantie : 4 450€ (soit 1 mois de loyer principal) DPE non exigible dû au caractère historique du bâtiment.

Localisation

Verrières-le-Buisson

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VerriÈRes Le Buisson 91370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 450 € 1 950 € au-dessus de la médiane locale (2 500 €), soit 78 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 296 m² 141 m² au-dessus de la médiane locale (156 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 1 100 € - 3 835 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 3 835 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché VerriÈRes Le Buisson Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 8 pièces de 164 m² à Verrières-le-Buisson (91370)

164 m² · 8 pièces

Même typePièces proches

Maison 8 pièces 240 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Ferme - Saint-Fiacre)

240 m² · 8 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches 3 950 €

Maison meublée 6 pièces 147 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Salvert - Marienthal - Vaupéreux - Bois des Verrières)

147 m² · 6 pièces · 17 €/m²

Même type 2 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 450 €. 1 950 € au-dessus de la médiane locale (2 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans VerriÈRes Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à la location à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 500 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 3 835 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.