Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 26 m² 75018 Paris 18e (Barbès - Château Rouge)

Bienici Paris 75018

MeubléCharges comprises

Nous vous proposons ce beau T2 de 26,85 m², situé au rez-de-chaussé d'un bel immeuble - Rue Ordener. Caractéristiques du bien : -Surface : 26,85m² -Meublé et équipé -un beau séjour lumineux -un coin cuisine équipée (hotte, micro-ondes, ...) -une salle de bain + WC Transports à proximité : -Métro Ligne 12 : Station Jules Joffrin (à environ 3-4 minutes à pied) ou station Marcadet - Poissonniers (à environ 4 minutes à pied) -Métro Ligne 4 : Station Marcadet - Poissonniers (à environ 4 minutes à pied) ou Château Rouge (à 6 minutes à pied) -Bus : Lignes 31, 60, 80, 85 (arrêts Jules Joffrin ou Marcadet à moins de 300 mètres) et ligne 56 Gares à proximité : -Gare du Nord & Gare de l'Est : Accessibles directement en ~10-12 minutes (via Métro Ligne 4 ou bus direct) -Gare Saint-Lazare : Accessible en ~12-15 minutes (via le bus 80 ou Métro 12 à Jules Joffrin) À noter : Quartier vivant et commerçant

Localisation

26 Avenue de Saint-Ouen 75018 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 032 € 377 € en dessous de la médiane locale (1 409 €), soit 27 %.

Prix au m² 38 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 9 %.

Surface 27 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 022 € - 1 841 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 022 € à 1 841 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 1 038 € / mois cc Appartement 1 pièce 27.05 m² Meublé Voir le bien

27.05 m² · 1 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 038 €

2 rooms apartment · 38 m²

38 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Appartement meublé 3 pièces 27 m² 75018 Paris 18e (La Chapelle - Marx Dormoy)

27 m² · 3 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 992 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 032 €. 377 € en dessous de la médiane locale (1 409 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 409 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 022 € à 1 841 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.