Achat · appartement

Le Blanc-Mesnil (93) 209 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.56 m²

l'Adresse Ile-de-France 93150

Le bien en détail

Cet appartement de 40,56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 152,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 39 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 5 153 €/m² 1 299 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 854 €/m²), soit 34 %.

Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 168 000 € - 342 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 342 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Blanc Mesnil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 6 km de Gonesse 205 600 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.96 m² Avec balcon Voir le bien

40.96 m² · 2 pièces · 5 020 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 205 600 €

Le Blanc-Mesnil (93) 222 884 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.21 m² Avec balcon

43.21 m² · 2 pièces · 5 158 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 222 884 €

à 12 km de Louvres 195 615 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.61 m² Voir le bien

43.61 m² · 2 pièces · 4 486 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 195 615 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 342 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.