Achat · appartement

Terrain à Combs-la-Ville (77380)

IAD France Ile-de-France 77380

Le bien en détail

Ce bien de 566 m² est proposé à la vente à Terrain à Combs La Ville (77380). Le prix demandé est de 180 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 318,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Combs La Ville 77380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 44 000 € en dessous de la médiane locale (224 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 318 €/m² 2 585 €/m² en dessous de la médiane locale (2 903 €/m²), soit 89 %.

Surface 566 m² 490 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 642 %.

Fourchette locale 178 995 € - 297 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 995 € à 297 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Combs La Ville 77380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 180 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (224 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Terrain à Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 000 €, avec un prix au m² médian de 2 903 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 995 € à 297 000 €.

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