Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 30 m² 75020 Paris 20e (Ménilmontant - Amandiers)

Bienici Paris 75020

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 20e (75020). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Fargeau 75020 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 205 € en dessous de la médiane locale (1 655 €), soit 12 %.

Prix au m² 48 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 55 %.

Surface 30 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 260 € - 2 193 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 260 € à 2 193 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 450 €. 205 € en dessous de la médiane locale (1 655 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 655 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 260 € à 2 193 €.

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