Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 39.80m², Charenton-le-Pont - 1 400 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94220

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39,8 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Charenton Le Pont (94220). Le loyer affiché est de 1 400 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Charenton-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 430 € en dessous de la médiane locale (1 830 €), soit 23 %.

Prix au m² 35 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 17 %.

Surface 40 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 1 265 € - 2 344 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 265 € à 2 344 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 430 € en dessous de la médiane locale (1 830 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à la location à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 830 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 265 € à 2 344 €.

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