Achat · appartement
Appartement à Chelles (77500)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 500 €Appartement à Chelles (77500)2 pièces45 m²Voir plusManuel Nivollet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 500 €
97 500 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 211 €/m²
735 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 477 €/m²), soit 21 %.
Surface
45 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
206 725 € - 404 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 404 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Résidence avec ascenseur-2 pièces- Lumineux-1 stationnement
42 m² · 2 pièces · 4 405 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Appartement à Chelles (77500)
41 m² · 2 pièces · 4 512 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
Achat Appartement 2 pièces 48,65 m 2 Chelles - Mont-Chalâts - Madeleine
48.65 m² · 2 pièces · 3 687 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 350 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 500 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans à Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 404 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.