Location · appartement
Appartement 1 650 €/mois PARIS (75004)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 1 650 €/mois PARIS (75004) 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon • Meublé
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 650 €
50 € au-dessus de la médiane locale (1 600 €), soit 3 %.
Prix au m²
53 €/m²
8 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 16 %.
Surface
31 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
1 094 € - 2 740 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 094 € à 2 740 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 600 €/mois PARIS (75004)
37 m² · 2 pièces · 43 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 600 €
Appartement meublé 2 pièces 37 m² 75004 Paris 4e (Saint-Merri)
37.36 m² · 2 pièces · 43 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 600 €
Paris 4e Arrondissement (75004 Paris)
50 m²
Même typeQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 650 €. 50 € au-dessus de la médiane locale (1 600 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 600 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 094 € à 2 740 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.