Location · parking

Appartement 4 pièces 104m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

AscenseurParkingBalconÉtage 8

Le bien en détail

Ce stationnement de 104 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 4 425 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 53 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Suchet 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 425 € 2 026 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 84 %.

Prix au m² 43 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 8 %.

Surface 104 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 1 781 € - 3 997 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 781 € à 3 997 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 425 €. 2 026 € au-dessus de la médiane locale (2 400 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 781 € à 3 997 €.

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