Achat · maison
Charmentray (77) 699 920 € Maison 6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Charmentray
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Charmentray 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 920 €
374 920 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 115 %.
Prix au m²
4 117 €/m²
973 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 145 €/m²), soit 31 %.
Surface
170 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
245 250 € - 501 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 250 € à 501 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 629 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charmentray 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 920 €. 374 920 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Charmentray 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Charmentray 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 145 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 250 € à 501 250 €.
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