Achat · maison
Charmentray (77) 699 920 € Maison 6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 170.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Charmentray
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Charmentray 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 920 €
307 420 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 78 %.
Prix au m²
4 117 €/m²
1 042 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 34 %.
Surface
170 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
318 000 € - 494 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 000 € à 494 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charmentray 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 920 €. 307 420 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Charmentray 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Charmentray 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 000 € à 494 750 €.
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