Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 91650 Breuillet

Bienici Ile-de-France 91650

MeubléCharges comprises

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 2 pièces entièrement meublé de 45 m², situé à Breuillet, au sein d'une résidence récente construite en 2026. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, ce logement séduira les personnes à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, soigneusement aménagée, ainsi que d'une salle de bain moderne répondant aux attentes d'un logement récent. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménageme

Localisation

Breuillet

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Breuillet 91650

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 354 € au-dessus de la médiane locale (647 €), soit 55 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 45 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 594 € - 1 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 594 € à 1 000 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Breuillet Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 45 m² 91650 Breuillet

45 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 000 €

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 45 et 74 m² .

74 m²

Même type

à 9 km de Linas 663 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.31 m² Voir le bien

43.31 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 663 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Breuillet 91650 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 000 €. 354 € au-dessus de la médiane locale (647 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Breuillet 91650.

Quels sont les prix habituels à la location à Breuillet 91650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 647 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 594 € à 1 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.