Appartement 3 pièces 67 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 67 m² 75013 Paris 13e (Salpétrière - Austerlitz)

Bienici Paris 75013

Charges comprisesAscenseurBalcon

Dans un immeble de 1972, bien tenu avec gardien, au quatrième étage de l'immeuble, accès par ascenseur, un appartement de trois pièces d'une surface de 66,03 m2 loi carrez. Il est composé comme suit : entrée, séjour donnant sur un grand balcon (environ 10,28m2), cuisine indépendante, deux chambres avec également un accès au balcon, salle de bains et wc indépendant. L'appartement vient d'être rénové pour sa première mise en location. Calme, lumineux et proche de toutes commodités.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 400 € 1 100 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 85 %.

Prix au m² 36 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 6 %.

Surface 66 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 921 € - 1 812 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 921 € à 1 812 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 400 €. 1 100 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 921 € à 1 812 €.

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