Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Location Maison 5 pièces 116m² MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

FNAIM Ile-de-France 78180

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à 18 Montigny Le Bretonneux (78180). Le loyer affiché est de 1 923 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 076 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 923 € 930 € au-dessus de la médiane locale (994 €), soit 94 %.
Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 8 %.
Surface 116 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 93 %.
Fourchette locale 754 € - 1 272 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 754 € à 1 272 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 5 pièces 119 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Village)

Maison 5 pièces 119 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Village)

119 m² · 5 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 924 €
Maison 5 pièces 125 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (La Sourderie Sud)

Maison 5 pièces 125 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (La Sourderie Sud)

125 m² · 5 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 950 €
Maison meublée 6 pièces 119 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Plan de Troux)

Maison meublée 6 pièces 119 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux (Le Plan de Troux)

119 m² · 6 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
2 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 923 €. 930 € au-dessus de la médiane locale (994 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans 18 Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 994 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 754 € à 1 272 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.