Location · appartement
Appartement à Guyancourt (78280)
ExclusivitéVoir l'annonce1 350 €charges comprisesAppartement à Guyancourt (78280)2 chambres3 pièces66 m²Voir plusSamuel Dreher
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Guyancourt 78280
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 350 €
412 € au-dessus de la médiane locale (939 €), soit 44 %.
Prix au m²
20 €/m²
2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.
Surface
66 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
761 € - 1 150 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 761 € à 1 150 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Guyancourt (78280 Guyancourt)
84 m² · 4 pièces · 18 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 530 €
Bouviers (78280 Guyancourt)
80 m² · 9 €/m²
Même type€/m² plus bas 747 €
Bouviers (78280 Guyancourt)
91 m² · 8 €/m²
Même type€/m² plus bas 765 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guyancourt 78280 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. 412 € au-dessus de la médiane locale (939 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans à Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à la location à à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 939 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 761 € à 1 150 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.