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Maison à Drancy (93700)
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Achat · maison

Maison à Drancy (93700)

IAD France Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Drancy (93700). Le prix demandé est de 340 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 908,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 70 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 26 %.
Prix au m² 3 908 €/m² 347 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 10 %.
Surface 87 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 177 500 € - 340 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 500 € à 340 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 340 000 €. 70 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans à Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 500 € à 340 000 €.

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