Location · appartement

Appartement 4 pièces 187 m² 75008 Paris 8e

Bienici Paris 75008

MeubléCharges comprises

AVENUE GEORGE V - BAIL CIVIL NON MEUBLE Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au sein de la très recherchée avenue George V, cet exceptionnel appartement de réception de 187 m² prend place dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing aux élégantes parties communes. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre des volumes remarquables sublimés par tous les attributs de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, très belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque. Les pièces de réception, spacieuses et élégantes, bénéficient d'une vue dégagée sur l'avenue George V et les magnifiques perspectives parisiennes. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un grand double séjour de réception aux belles proportions, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon les besoins du futur loc

Localisation

Place Beauvau 75008 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 11 000 € 8 530 € au-dessus de la médiane locale (2 470 €), soit 345 %.

Prix au m² 59 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 20 %.

Surface 187 m² 135 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 260 %.

Fourchette locale 1 500 € - 4 130 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 500 € à 4 130 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 11 000 €. 8 530 € au-dessus de la médiane locale (2 470 €), soit 345 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 470 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 500 € à 4 130 €.

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