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Studio à Saint-Mandé (94160)
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Achat · studio

Studio à Saint-Mandé (94160)

IAD France Ile-de-France 94160

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Saint MandÉ (94160). Le prix demandé est de 240 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 230,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint MandÉ 94160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 9 231 €/m² 57 €/m² en dessous de la médiane locale (9 288 €/m²), soit 1 %.
Surface 26 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 261 000 € - 540 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 000 € à 540 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint MandÉ 94160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 240 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Saint MandÉ 94160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint MandÉ 94160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 9 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 000 € à 540 750 €.

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