Achat · maison

Gagny (93) Exclusif 249 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93220

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 980,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 66 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 4 980 €/m² 1 618 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 362 €/m²), soit 48 %.

Surface 50 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 222 000 € - 394 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 394 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 394 000 €.

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